ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Регистрационный номер торгов
Администрация городского поселения город Бирск муниципального района
Бирский район Республики Башкортостан
объявляет о продаже муниципального имущества посредством электронного аукциона
на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru в сети Интернет
1. Общая информация.
Продажа муниципального имущества (способ приватизации) – аукцион в электронной форме проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Решение Совета городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от 11 марта 2022 года №87 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан на 2022-2024 годы», регламентом электронной площадки www.roseltorg.ru
Сайт в сети «Интернет», на котором будет проводиться электронный аукцион: www.roseltorg.ru (далее – электронная площадка).
Владелец электронной площадки: АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – Оператор).
Организатор электронного аукциона (далее – Организатор) – АО «Единая электронная торговая площадка», адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел. +8 (495) 276-16-26.
Продавец: Администрация городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан; адрес местонахождения: 452450, Республика Башкортостан, г. Бирск, ул. Курбатова, д.63.: (34784) 4-42-34, e-mail: 47.zakupki@bashkortostan.ru.
Документооборот между претендентами, участниками, Оператором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке www.roseltorg.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки).
2. Сведения об объектах приватизации.
1) Нежилое здание, площадью 504,4 м2, материал стен: кирпичные, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Бирск, ул. Цюрупы, д.39. Кадастровый номер: 02:64:011016:89, объект принадлежит на праве собственности городскому поселению город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан зарегистрирован от 14.12.2021 №02:04:08/012/2011-322.
2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1054 м2, вид разрешенного использования: для размещения учебных корпусов, адрес (местоположение) объекта: Республика Башкортостан, г. Бирск, ул. Цюрупы, д.39. Кадастровый номер: 02:64:011016:12, объект принадлежит на праве собственности городскому поселению город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан зарегистрирован от 07.06.2017 №02:64:011016:12-02/108/2017-1.
Ограничения (обременения):
не препятствующие переходу права и государственной регистрации прав собственности:
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.07.2016; реквизиты документа-основания: постановление “Об установлении охранных зон объекта стационарного пункта наблюдения за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением” от 17.05.2016 № 185 выдан: Республика Башкортостан Администрация городского поселения город Бирск МР Бирский район. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 01.06.2017; реквизиты документа-основания: приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан “Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Белая Республики Башкортостан(включая Юмагузинское водохранилище)” от 04.05.2017 № 362п выдан: Министр Министерства природопользования и экологии Республики Башкоротостан И.Р. Хадыев. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 14.01.2016; реквизиты документа-основания: постановление “Об установлении зоны особого режима использования земель (охранная зона) ПАО “Башинформсвязь” на земельные участки, входящие в границы охранной зоны” от 11.12.2015 № 755 выдан: АГП г. Бирск. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 27.06.2017; реквизиты документа-основания: постановление Администрации ГП г.Бирска МР Бирский район РБ “Об установлении зоны особого режима использования земель (охранная зона) ООО “Электрические сети” на земельные участки, входящие в границы охранной зоны” от 12.05.2017 № 162 выдан: Администрация ГП г.Бирска МР Бирский район РБ.
Начальная цена продажи муниципального имущества – 1 888 000 (один миллион восемьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС, в том числе:
начальная цена продажи нежилого здания – 972 000 (девятьсот семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 162 000 (сто шестьдесят две тысячи) рублей 00 коп;
начальная цена продажи земельного участка – 916 000 (пятьсот тридцать четыре тысячи) рублей 00 копеек, НДС нет;
Сумма задатка (20%) – 377 600 (триста семьдесят семь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены 5%) – 94 400 (девяносто четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек;
Информация о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже: аукцион в электронной форме, назначенный на 07.08.2021 признан несостоявшимся.
С иными сведениями о муниципальном имуществе, имеющимися в распоряжении Продавца, покупатели могут ознакомиться по адресу: 452450, РБ, г. Бирск, ул. Курбатова д.63, тел.:8(3478)4-4-42-34.
Форма заявки, проект договора купли-продажи прилагаются к настоящему информационному сообщению.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Собственник имущества вправе принять решение о внесении изменений в настоящее информационное сообщение в любое время до даты окончания приема заявок. Изменения, вносимые в настоящее информационное сообщение, подлежат размещению в том же порядке, что и настоящее информационное сообщение. В случае внесения в настоящее информационное сообщение изменений, существенно изменяющих условия проводимого аукциона, продавец изменяет дату проведения аукциона и продлевает срок приема заявок так, чтобы со дня опубликования изменений в настоящем информационном сообщении до даты проведения аукциона такой срок составлял не менее чем 25 (двадцать пять) календарных дней.
Договор купли-продажи на имущество заключается между продавцом и победителем аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней после заключения договора купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.
Право собственности на приватизируемый объект недвижимости переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на него. Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи, а также акт приема-передачи (для объектов недвижимости). Расходы, связанные с проведением государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, возлагаются на Покупателя.
3. Сроки, время подачи заявок, проведения продажи посредством электронного аукциона, подведения итогов продажи посредством электронного аукциона
Дата и время начала приема заявок для участия в продаже посредством электронного аукциона – 06 июля 2022 года в 09:00 час.
Дата и время окончания приема заявок для участия в продаже посредством электронного аукциона – 02 августа 2022 года в 13:00 час.
Дата определения участников продажи посредством электронного аукциона – 03 августа 2022 года.
Проведение продажи посредством электронного аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 05 августа 2022 года в 11:00 час.
Место проведения продажи посредством электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru в сети Интернет.
4. Порядок регистрации на Электронной площадке.
Для обеспечения доступа к участию в продаже посредствам электронного аукциона физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru в сети Интернет.
5. Порядок подачи заявки на участие в продаже посредством электронного аукциона
Для участия в продаже посредствам электронного аукциона претенденты подают заявку путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки, с приложением электронных образов следующих документов:
1. Физические лица и индивидуальные предприниматели:
– копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
2. Юридические лица:
– заверенные копии учредительных документов;
– документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (в случае наличия) и подписанное его руководителем письмо);
– документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
– в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;
– в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя Претендента.
Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru в сети Интернет из личного кабинета претендента.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
6. Размер задатка, срок и порядок его внесения,
необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка.
Информационное сообщение о проведении продаж имущества посредством электронного аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Для участия в продаже посредством электронного аукциона претенденты перечисляют задаток в размере 20 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
Перечисление задатка для участия в продаже и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru в сети Интернет.
Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru в сети Интернет.
Назначение платежа – задаток для участия в электронной продаже 05 августа 2022 г. (наименование имущества) НДС не облагается.
Срок поступления суммы задатка на счет Оператора: не позднее 01.08.2022 г.
Порядок возврата задатка:
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже посредством электронного аукциона, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
– участникам продажи, за исключением его победителя, – в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи посредством электронного аукциона;
– претендентам, не допущенным к участию в продаже, – в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи посредством электронного аукциона;
– в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи посредством электронного аукциона.
Задаток, перечисленный победителем продажи посредством электронного аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли-продажи).
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
7. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи
С условиями продажи, проектом договора купли-продажи, порядком продажи имущества можно ознакомиться по адресу: 452450, Республика Башкортостан, г. Бирск, ул. Курбатова, д.63, каб. 31: (34784) 4-42-34, а также на официальном сайте Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, https://torgi.gov.ru.
Осмотр объекта на местности производится претендентами самостоятельно, объект находится в общем доступе. Для совместного осмотра необходимо обратиться в адрес администрации: г.Бирск, ул. Курбатова, д. 63, каб. 31, тел 8(34784) 4-42-34, в период срока подачи заявок, для согласования времени осмотра, не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
8 . Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в приватизации имущества: покупателями приватизируемого имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
– государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений,
– юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, за исключением случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона; от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
– юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее – офшорные компании); юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
Обязанность доказать свое право на участие в электронном аукционе возлагается на претендента.
9.Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже посредством
электронного аукциона.
К участию в продаже допускаются претенденты, признанные продавцом в соответствии с Законом о приватизации участниками.
Претендент приобретает статус участника продажи с момента подписания протокола
о признании Претендентов участниками продажи посредством электронного аукциона.
Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
– представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
– представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
– не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора, указанный в информационном сообщении;
– заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в электронном аукционе, с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками или об отказе в признании участниками с указанием оснований отказа.
Продавец вправе отказаться от проведения продажи не позднее, чем за 3 дня до даты проведения продажи (п.4 ст. 448 “Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)” от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021). При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения продажи на официальных сайтах торгов, электронной площадке.
10. Порядок проведения аукциона в электронной форме, определения его победителя и подведение итогов продажи имущества
Аукцион является открытым по составу участников.
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине “шага аукциона”.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
– в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
– в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
– поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
– не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
– исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
– уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
11 Срок заключения договора купли-продажи, оплата приобретенного имущества.
Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством электронного аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
Оплата приобретенного на электронном аукционе имущества производится победителем электронного аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, путем перечисления денежных средств: УФК по Республике Башкортостан (Администрация городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан л/с 04013056570)
ЕКС 40102810045370000067 Казначейский счет 03100643000000010100
в Отделение – НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан, г.Уфа БИК 018073401
ОКТМО 80613101 ИНН 0257006082 КПП 025701001
КБК 791 114 020 5313 0000 410 (Продажа имущества)
КБК 791 114 060 2513 0000 430 (Продажа ЗУ)
