«

»

ИЗВЕЩЕНИЕ о продлении срока подачи заявок (в связи с техническими работами на ТП «РОСЭЛТОРГ») на участие в электронном аукционе по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации городского поселения г. Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, в электронной форме (электронный аукцион).

Администрация городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан сообщает о проведении на электронной площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) продажа земельных участков.

Основание для проведения электронного аукциона: Извещения, опубликованные на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.torgi.gov.ru № 22000068120000000023, № 22000068120000000024 от 23.08.2024 г., в соответствии со ст. 39.9, 39.16, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от 14.10.2024 г. № 476 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, в электронной форме (электронный аукцион)», Постановление Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от 21.11.2024 г. № 560 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, в электронной форме (электронный аукцион)».

Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона):

Администрация городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан.

Юридический адрес – 452455, Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Интернациональная, д. 116.

Почтовый адрес – 452455, Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Интернациональная, д. 116.

Официальный сайт – https://birsk-gp.ru//,

Телефон – +7(34784) 4-42-34, 3-44-51.

 

Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»).

Адрес – 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.

Сайт – https://www.roseltorg.ru/.

Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:

– на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru);

– на официальном сайте Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (https://birsk-gp.ru//);

– на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/).

Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона): продажа земельного участка:

Лот № 1: Земельный участок (далее – участок), категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:13:040402:1101, площадью 484 кв. м, почтовый адрес участка: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Бирский муниципальный район, городское поселение город Бирск, ул. Кутузова, земельный участок 112, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Начальная цена продажи земельного участка: 580 000 рублей 00 копеек (пятьсот восемьдесят тысяч рублей 00 копеек), указанная на основании отчета об оценке от 09.08.2024 г. № 24-0724/1.

Сумма задатка (50% от начальной цены земельного участка) составляет 290 000 рублей 00 копеек (двести девяносто тысяч рублей 00 копеек).

«Шаг аукциона» (3% от начальной цены земельного участка) составляет 17 400 рублей 00 копеек (семнадцать тысяч четыреста десять рублей 00 копеек).

Участок свободен от прав третьих лиц.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок принадлежит городскому поселению город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан на праве собственности, о чем имеется запись о государственной регистрации № 02:13:040402:1101-02/124/2024-2 от 13.06.2024.

Ограничения участия отдельных физ. и юр. лиц:

В соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса РФ участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном п.7 ст.39.18 ЗК РФ, могут являться только граждане.

Условия использования: Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения):

Согласно ответа на запрос отдела архитектуры Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан № 13 от 03.10.2024 г.:

Территориальные зоны – «Ж-1.2» (Зона застройки индивидуальными жилыми домами);

В соответствии с ПЗЗ земельный участок попадает в зону минимальных расстояний от автодорог.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения). Согласно письму Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан № 13 от 03.10.2024 г.:

Минимальная площадь земельного участка (га): 0,04;

Максимальная площадь земельного участка (га): 0,15 га;

Ширина участка по лицевой границе, минимальная/максимальная (м): 20/не регламентирована;

Глубина участка минимальная/максимальная (м): 20/50;

Максимальное количество наземных полных этажей: 3;

Минимальный отступ от красной линии (м): 5,0;

Максимальный коэффициент застройки (%): 50;

Максимальная высота ограждения (м): 1,5;

Минимальные отступы от границы земельного участка (м): 3,0.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: (организация, выдавшая информацию – ООО «Электрические сети» г. Бирск).

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Бирский муниципальный район, г. Бирск, ул. Кутузова, земельный участок 112, с кадастровым номером 02:13:040402:1101, к электрическим сетям имеется.

Для получения технических условий необходимо подать заявку на технологической присоединение и предоставить документы, согласно п.9, п.10 (Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 «Правила технологического присоединения…» через личный кабинет на сайте: https://elsbirsk.so-onlin.ru/identity/login, ООО «Электрические сети» г. Бирск.

Технические условия на присоединение электроустановок заявителя к электрическим сетям ООО «Башкирэнерго» будут выданы после заключения договора технологического присоединения и могут иметь отличия от настоящих в соответствии со сложившимся режимом работы сетей на момент заключения договора.

Водоснабжение и водоотведение: Организация, выдавшая информацию – Бирский филиал АО «Башкоммунводоканал».

Срок подключения объекта: не определен. Необходимая подключаемая нагрузка: не определена.

Водоснабжение: 1. Точка подключения определяется на существующем водопроводе, диаметр трубопровода 100 мм, материал—сталь, в районе Кутузова, 95, г. Бирск.

  1. На месте подключения запроектировать и построить смотровой колодец, в колодце установить запорную арматуру.
  2. Смонтировать водомерный узел на границе балансовой принадлежности, являющейся границей земельного участка, либо на границе эксплуатационной ответственности, которая является точкой подключения согласно п. настоящих ТУ. При расположении водомерного узла на границе балансовой принадлежности необходимо построить смотровой колодец.
  3. Гарантированный напор в точке подключения 30,0 м.
  4. От точки подключения до участка согласно СП 31.13330.2021 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» запроектировать и построить водопроводную сеть. Диаметр труб определить расчетом. Глубину заложения принять не менее 2,2 м.

Водоотведение: В м-не «Солнечный-2 отсутствует техническая возможность подключения к централизованной системе водоотведения. Предусмотреть дополнительный источник водоотведения ввиду отсутствия ресурса.

Срок действия технических условий на подключение: три года.

Газоснабжение: (организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Бирске»).

Техническая возможность подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства рассмотрена, для получения технических условий согласно п.п. 11, 16 Правил подключения необходимо подать Запрос.

Линии электросвязи: (организация, выдавшая информацию – ПАО «Башинформсвязь»).

Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100%. Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с. Срок подключения определяется сроком реализации инвестиционных программ. Точка подключения будет определена при запросе технических условий. Срок действия технических условий – 3 года.

Теплоснабжение: Организация, выдавшая информацию – ООО «Бирские Тепловые сети».

Подключение к тепловым сетям не имеет технической возможности, в связи с отсутствием тепловых сетей, принадлежащих предприятию.

Победителю аукциона предусмотреть дополнительный источник тепла (печь, котлы, тепловой насос или другие).

 

Лот № 2: Земельный участок (далее – участок), категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:13:040402:1103, площадью 552 кв. м, почтовый адрес участка: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Бирский муниципальный район, городское поселение город Бирск, ул. Кутузова, земельный участок 114, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Начальная цена продажи земельного участка: 660 000 рублей 00 копеек (шестьсот шестьдесят тысяч рублей 00 копеек), указанная на основании отчета об оценке от 09.08.2024 г. № 24-0724/2.

Сумма задатка (50% от начальной цены земельного участка) составляет 330 000 рублей 00 копеек (триста тридцать тысяч рублей 00 копеек).

«Шаг аукциона» (3% от начальной цены земельного участка) составляет 19 800 рублей 00 копеек (девятнадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек).

Участок свободен от прав третьих лиц.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок принадлежит городскому поселению город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан на праве собственности, о чем имеется запись о государственной регистрации № 02:13:040402:1103-02/124/2024-2 от 13.06.2024.

Ограничения участия отдельных физ. и юр. лиц:

В соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса РФ участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном п.7 ст.39.18 ЗК РФ, могут являться только граждане.

Условия использования: Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения):

Согласно ответа на запрос отдела архитектуры Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан:

Территориальные зоны – «Ж-1.2» (Зона застройки индивидуальными жилыми домами);

В соответствии с ПЗЗ земельный участок попадает в зону минимальных расстояний от автодорог.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения). Согласно письму Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан № 13 от 03.10.2024 г.:

Минимальная площадь земельного участка (га): 0,04;

Максимальная площадь земельного участка (га): 0,15 га;

Ширина участка по лицевой границе, минимальная/максимальная (м): 20/не регламентирована;

Глубина участка минимальная/максимальная (м): 20/50;

Максимальное количество наземных полных этажей: 3;

Минимальный отступ от красной линии (м): 5,0;

Максимальный коэффициент застройки (%): 50;

Максимальная высота ограждения (м): 1,5;

Минимальные отступы от границы земельного участка (м): 3,0.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: (организация, выдавшая информацию – ООО «Электрические сети» г. Бирск).

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Бирский муниципальный район, г. Бирск, ул. Кутузова, земельный участок 114, с кадастровым номером 02:13:040402:1103, к электрическим сетям имеется.

Для получения технических условий необходимо подать заявку на технологической присоединение и предоставить документы, согласно п.9, п.10 (Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 «Правила технологического присоединения…» через личный кабинет на сайте: https://elsbirsk.so-onlin.ru/identity/login, ООО «Электрические сети» г. Бирск.

Технические условия на присоединение электроустановок заявителя к электрическим сетям ООО «Башкирэнерго» будут выданы после заключения договора технологического присоединения и могут иметь отличия от настоящих в соответствии со сложившимся режимом работы сетей на момент заключения договора.

Водоснабжение и водоотведение: Организация, выдавшая информацию – Бирский филиал АО «Башкоммунводоканал».

Срок подключения объекта: не определен. Необходимая подключаемая нагрузка: не определена.

Водоснабжение: 1. Точка подключения определяется на существующем водопроводе, диаметр трубопровода 100 мм, материал—сталь, в районе Кутузова, 95, г. Бирск.

  1. На месте подключения запроектировать и построить смотровой колодец, в колодце установить запорную арматуру.
  2. Смонтировать водомерный узел на границе балансовой принадлежности, являющейся границей земельного участка, либо на границе эксплуатационной ответственности, которая является точкой подключения согласно п. настоящих ТУ. При расположении водомерного узла на границе балансовой принадлежности необходимо построить смотровой колодец.
  3. Гарантированный напор в точке подключения 30,0 м.
  4. От точки подключения до участка согласно СП 31.13330.2021 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» запроектировать и построить водопроводную сеть. Диаметр труб определить расчетом. Глубину заложения принять не менее 2,2 м.

Водоотведение: В м-не «Солнечный-2 отсутствует техническая возможность подключения к централизованной системе водоотведения. Предусмотреть дополнительный источник  водоотведения ввиду отсутствия ресурса.

Срок действия технических условий на подключение: три года.

Газоснабжение: (организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Бирске»).

Техническая возможность подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства рассмотрена, для получения технических условий согласно п.п. 11, 16 Правил подключения необходимо подать Запрос.

Линии электросвязи: (организация, выдавшая информацию – ПАО «Башинформсвязь»).

Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100%. Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с. Срок подключения определяется сроком реализации инвестиционных программ. Точка подключения будет определена при запросе технических условий. Срок действия технических условий – 3 года.

Теплоснабжение: Организация, выдавшая информацию – ООО «Бирские Тепловые сети».

Подключение к тепловым сетям не имеет технической возможности, в связи с отсутствием тепловых сетей, принадлежащих предприятию.

Победителю аукциона предусмотреть дополнительный источник тепла (печь, котлы, тепловой насос или другие).

 

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона

(Указанное в настоящем Извещении о проведении электронных аукционов время – местное)

Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.

Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.

Дата и время начала подачи (приема) заявок: 27.11.2024 г. в 10 часов 00 минут местного времени.

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 30.01.2025 г. в 10 часов 00 минут местного времени.

Дата определения Участников: 31.01.2025 г.

Дата и время проведения электронного аукциона: 05.02.2025 г. в 10 часов 00 минут местного времени.

 

Срок и порядок регистрации на электронной площадке.

Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее – Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка).

Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент).

Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

Процедура участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная → Помощь → База знаний → Регистрация и аккредитация.

 

Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.

Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.

Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:

1) регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

2) конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона;

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступления путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.

Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст.39.12 ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, и требования к их оформлению

Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

1) заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведение электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка;

5) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.

Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.

Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:

– заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.

– отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.

– требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.

– заявка направлена после окончания срока подачи заявок.

Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки и Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.

 

Порядок внесения задатка и его возврата

Порядок внесения задатка

Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 50 % от начальной цены предмета аукциона единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Порядок возврата задатка

Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1) Участникам аукциона, за исключением Победителя, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;

2) Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;

3) Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона;

4) Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки.

Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, официальном сайте Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (https://birsk-gp.ru//).

Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет выкупа земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 

Порядок определения участников электронного аукциона

В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

Данный протокол после размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru.

Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор купли-продажи земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена продажи земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор купли-продажи земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена продажи земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

 

Порядок проведения электронного аукциона и определения победителя

Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».

Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.

В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную «шагу аукциона».

В случае, если в течение указанного времени:

1) поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно – аппаратных средств электронной площадки завершается;

2) не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно – аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.

В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукцион;

2) не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».

Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.

Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в течение 1 (одного) часа с момента окончания аукциона.

На основании данного журнала Организатор аукциона в день проведения аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола, и его размещение в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru.

В случае, если в электронном аукционе участвовал только один Участник или при проведении электронного аукциона не присутствовал ни один из Участников электронного аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

По результатам электронного аукциона с Победителем электронного аукциона или единственным принявшим участие в электронном аукционе его Участником заключается договор купли-продажи земельного участка. При этом цена продажи земельного участка определяется в размере, предложенном Победителем электронного аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его Участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (пункт 20 статья 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).

Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах электронного аукциона.

 

Срок заключения договора купли-продажи земельного участка

Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляется Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с п.13, 14 и 20 и 25 ст.39.12 ЗК РФ заключается договор купли-продажи земельного участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка (Приложение № 2).

Договор купли-продажи земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора купли-продажи земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.

Договор купли-продажи земельного участка заключается с Администрацией городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, в лице главы администрации Бурдиной Виктории Сергеевны. Цена продажи земельного участка по договору купли-продажи земельного участка, заключенному по результатам электронного аукциона, перечисляется единовременным платежом в течение 20 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи земельного участка на указанные в нем реквизиты (применяется, если сумма задатка менее 100 %).

 

Порядок ознакомления заявителей с иной информацией

Более подробную информацию можно получить в администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09.00 до 13.00 часов местного времени по адресу: Республика Башкортостан, г. Бирск, ул. Интернациональная, д.116, контактный телефон 8(34784) 3-44-51, 4-42-34, на сайтах https://torgi.gov.ru, https://www.roseltorg.ru/, https://birsk-gp.ru//.

Осмотр земельного участка производится по месту его нахождения без взимания платы и обеспечивается Продавцом в период срока подачи заявок по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании обращения претендента. Телефоны специалистов для согласования сроков осмотра: 8 (34784) 3-44-51 звонки принимаются в рабочие дни с 09:00 до 13:00 и 14:00 до 18:00.

Победитель аукциона / Единственный участник аукциона, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта.

 

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукционов, регулируются законодательством Российской Федерации.

Согласно п.5 ст.39.13 ЗК РФ допускается взимание оператором электронной площадки c победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с п.13, 14, 20, 25 и 26 ст.39.12 ЗК РФ заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, в размере, не превышающем предельный размер, установленный п.2 постановления Правительства РФ от 10 мая 2018г. № 564 «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров»:

Утвердить предельный размер платы в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10 мая 2018 г. № 564 «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров».