Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Бирскому району и городу Бирску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (организатор аукциона) сообщает, что «11» августа 2021 г. в 10 часов 00 минут по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, г.Бирск, ул.Курбатова, д.63, актовый зал пройдет аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
1. Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, утверждены приказом Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бирскому району и городу Бирску от 01 июля 2021г. №170.
Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.
Форма и сроки платежа – сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
Договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 02:13:120102:957,
категория земель – земли населенных пунктов,
площадь – 1421 кв.м,
местоположение – Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.Бирск, ул.Балезина, земельный участок 24м,
вид разрешенного использования – «блокированная жилая застройка».
Срок аренды земельного участка – 3 года.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок входит в ЗОУИТ №02:00-6.174. Охранная зона инженерных коммуникаций. Наименование: РБ, МР Бирский район, ГП Бирск, Охранная зона (ВЛ КЛ 10 кВ фидер 403); ООО «Электрические сети».
Начальная цена предмета аукциона – 14187,26 руб. (Четырнадцать тысяч сто восемьдесят семь руб. 26 коп.) рублей (1,5% от кадастровой стоимости).
Шаг аукциона – 426 (Четыреста двадцать шесть) рублей (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка).
Размер задатка – 7094 (Семь тысяч девяносто четыре) рублей (50% от начального годового размера арендной платы земельного участка).
Согласно Правилам землепользования и застройки городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от 20.11.2020г. №408 земельный участок относится к территориальной зоне «Ж-1.2.» – зона застройки индивидуальными жилыми домами. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства в территориальной зоне Ж-1.2 составляют: мин.площадь з/у (га) – 0,01, мкс.площадь з/у (га) – 0,15, ширина участка по лицевой границе минимальная/максимальная (м) – 5/20, глубина участка минимальная/максимальная – НР/НР, максимальное количество наземных этажей – 3, минимальный отступ от красной линии (м)- 5, максимальный коэффициент застройки (%) – 70, максимальная высота ограждения (м) – 1,5, минимальные отступы от границы земельного участка (м) – регламентируются местными нормами.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Электроснабжение: выдано ООО «Электрические сети» – техническая возможность для подключения запрашиваемой мощности объекта, расположенного на земельном участке по адресу: г.Бирск, ул.Балезина находящегося вблизи от земельного участка с кадастровым номером 02:13:120102:160 к сетям ООО «Электрические сети» имеется.
Для получения технических условий необходимо подать заявку на технологическое присоединение и предоставить документы, согласно п.9, п. 10 (Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 «Правила технологического присоединения…») через личный кабинет, расположенный на сайте: https://elsbirsk.so-online.ru/identity/login. ООО «Электрические сети».
Газоснабжение: выдано филиалом ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Бирске техническая возможность подключения к газораспределительным сетям объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, г.Бирск, ул. Балезина, рядом с домом 24к, имеется при выполнении мероприятий по строительству газопровода высокого давления, установке пункта редуцирования газа и строительства газопровода низкого давления IV категории согласно схеме газоснабжения и газификации Бирского района РБ, утвержденной в установленном порядке.
Водоснабжение: выдано Бирским филиалом АО «Башкоммунводоканал». Водоснабжение.
1. Точка подключения определяется на существующем водопроводе, напротив ул. Совхозная,4 А, г.Бирск.
2. В точке подключения установить смотровой колодец, в колодце, смонтировать запорную арматуру, водомерный узел.
3.От установленного смотрового колодца, до объекта построить водопровод
согласно СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети сооружения»,
предусмотреть материал трубопровода – полиэтилен, диаметр труб
определить расчетом.
Водоотведение.
4. Точка подключения определяется в существующем колодце, на существующей канализационной сети напротив ж.д. ул. Балезина,24л/4.
5. От точки подключения до объекта запроектировать и построить самотечные канализационные сети согласно СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети сооружения», предусмотреть материал трубопровода – полиэтилен, диаметр труб определить расчетом.
Срок действия технических условий – 1 год.
Размер платы за технологическое подключение будет рассчитан исходя из ставки тарифа на основании, действующих на период регулирования стандартных тарифных ставок, утвержденных Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам.
Теплоснабжение: выдано ООО «Бирские тепловые сети». Возможность подключения к инженерным тепловым сетям объекта по адресу РБ, г. Бирск, ул. Балезина, находящегося вблизи от земельного участка с кадастровым номером 02.13.120102:160 отсутствует в связи с отсутствием тепловых сетей в данном районе.
2. Заявки на участие в аукционе принимаются с «09» июля 2021г. с 09.00 (время местное) по «09» августа 2021 года включительно до 13.00 (время местное) ежедневно (кроме выходных дней) с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов по адресу: РБ, г. Бирск, ул. Курбатова, д.63 каб. №2. Заявка подается в двух экземплярах по установленной форме, в письменном виде, с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
К заявке прилагаются следующие документы:
– заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
– копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
– надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
– документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на счет не позднее «9» августа 2021г. по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ, л/сч 05110110010), ИНН 0274045532, КПП 027401001, р/счет № 03222643800000000100, банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан Банка России//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа, БИК 018073401, кор.счет 40102810045370000067, ОКТМО 80613101. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе (Бирск) 11.08.2021г. по лоту № 1. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Дата, время и место проведения аукциона: 11 августа 2021 года в 10.00 часов по адресу: РБ, г. Бирск, ул.Курбатова, д.63, актовый зал.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
– по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,
– на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,
– в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,
В случае признания аукциона несостоявшимся, внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона, по месту проведения.
Протокол о результатах аукциона составляется организатором аукциона, один экземпляр передается победителю аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Победителю аукциона, единственному принявшему участие в аукционе его участнику, заявителю, подавшему единственную заявку, направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о рассмотрении заявок или протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона,
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Срок заключения договора аренды земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в Отдел по Бирскому району и городу Бирску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение тридцати дней со дня направления.
Срок оплаты по договору аренды земельного участка: арендная плата за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, уплачивается за первый год аренды единовременно и должна поступить от арендатора в течение двадцати календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
За последующий срок арендная плата вносится ежемесячно по цене, определенной по результатам аукциона, с оплатой до 10 числа оплачиваемого месяца.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, и об иных лицах, с которыми договоры аренды заключаются в случае признания аукциона несостоявшимся и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Сведения исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Оформить заявку, получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) Вы можете в Отделе по Бирскому району и городу Бирску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, адрес: Республика Башкортостан, г. Бирск, ул.Курбатова, д.63, каб. № 2. Контактные телефоны: (34784) 4-41-81, 4-40-42. Форма заявки, проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» (http://birsk-gp.ru), на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети «Интернет» (www.mzio.bashkortostan.ru).
Ссылка на сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан: (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/) или (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3133/),
официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,
официальный сайт городского поселения город Бирск http://birsk-gp.ru
