«

»

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Бирскому району и городу Бирску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (организатор аукциона) сообщает, что «15» ноября 2021 г. в 10 часов 00 минут по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, г.Бирск, ул.Курбатова, д.63, актовый зал пройдет аукцион по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Предмет торгов: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.
Форма и сроки платежа – сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет стоимости земельного участка. Оставшаяся после зачета задатка сумма выкупа оплачивается в течение 10 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.
Договор купли-продажи земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Лот № 1. Условия аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, утверждены приказом Отдела по Бирскому району и городу Бирску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан 30 сентября 2021г. №05-48-П-2814.
Земельный участок с кадастровым номером 02:13:120204:1147,
категория земель – земли населенных пунктов,
площадь – 1478 кв.м,
местоположение – Республика Башкортостан, г.Бирск, ул.Победы, земельный участок 12,
вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».
Начальная цена продажи земельного участка – 632584 (Шестьсот тридцать две тысячи пятьсот восемьдесят четыре руб.) – 100% кадастровой стоимости.
Шаг аукциона – 18978 (Восемнадцать тысяч девятьсот семьдесят восемь руб.) – 3% от начальной цены.
Размер задатка – 316292 (Триста шестнадцать тысяч двести девяносто два руб.) – 50% от начальной цены.
Согласно Правилам землепользования и застройки городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от 20.11.2020г. №408 земельный участок относится к территориальной зоне «Ж-1.2.» – зона застройки индивидуальными жилыми домами. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства в территориальной зоне Ж-1.2 составляют: мин.площадь з/у (га) – 0,01, мкс.площадь з/у (га) – 0,15, ширина участка по лицевой границе минимальная/максимальная (м) – 5/20, глубина участка минимальная/максимальная – НР/НР, максимальное количество наземных этажей – 3, минимальный отступ от красной линии (м)- 5, максимальный коэффициент застройки (%) – 70, максимальная высота ограждения (м) – 1,5, минимальные отступы от границы земельного участка (м) – регламентируются местными нормами.

Электроснабжение: выдано ООО «Электрические сети» – техническая возможность для подключения к сетям ООО «Электрические сети» земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республики Башкортостан, Бирский муниципальный район, городское поселение город Бирск, улица Победы, земельный участок 12, кадастровый 02:13:120204:1147 имеется. Для получения технических условий Вам необходимо подать заявку на технологическое присоединение и предоставить документы, согласно п.9, п. 10 (Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 «Правила технологического присоединения…») через личный кабинет, расположенный на сайте: htlps://elsbirsk.so-online.ru/identitv/login ООО «Электрические сети».

Газоснабжение: выдано филиалом ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Бирске техническая возможность подключения к газораспределительным сетям объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Победы, земельный участок 12, кадастровый номер 02:13:120204:1147, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, имеется согласно схеме газоснабжения и газификации Борского района РБ, утвержденной в установленном порядке.

1. Водоснабжение: Выдано Бирским филиалом АО «Башкоммунводоканал». Точка подключения определяется на существующем водопроводе, диаметром 110мм., материал – ПЭ, напротив ул. Победы, 12. В точке подключения установить смотровой колодец, в колодце, смонтировать запорную арматуру, водомерный узел. От установленного смотрового колодца» до участка построить водопровод согласно СП. 31.13330.2012 «Водоснабжение, Наружные сети и сооружения», предусмотреть материал трубопровода – полиэтилен, диаметр труб определить расчетом.

Водоотведение:

В м-не «Телецентр» отсутствует централизованное водоотведение.

Теплоснабжение: выдано ООО «Бирские тепловые сети». Возможность подключения к инженерным тепловым сетям объекта по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Победы, земельный участок 12 с кадастровым номером 02:13:120204:1147 отсутствует в связи с отсутствием тепловых сетей в данном районе.

Особые условия:

Согласно информации Управления по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан (далее – Управление) на земельном участке по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Победы, земельный участок 12 с кадастровым номером 02:13:120204:1147 объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, отсутствуют. В непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка расположен объект культурного наследия федерального значения «Бирское (Чертово) городище» (местоположение: Республика Башкортостан, Бирский район), границы территории которого утверждены приказом Управления от 30 августа 2019 года № 309. Сведениями об отсутствии на испрашиваемых участках выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в т.ч. археологического), Управление не располагает. В непосредственной близости от участка предполагаемых работ также расположены выявленные объекты культурного наследия «Бирское селище» (местоположение: Республика Башкортостан, Бирский район, в 1,5 км юго-восточнее г. Бирска, в котловане правого берега р. Белой и правого берега родника «Святой Ключ»), «Русско-Юрмашевское селище» (местоположение: Республика Башкортостан, Уфимский район, на северо-восточной окраине с. Русский Юрмаш, на мысу коренной террасы правого берега р. Юрмаш), границы территории которых не утверждены.
Испрашиваемые земельные участки расположены вне зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия. Учитывая изложенное, в случае проектирования земляных, строительных, хозяйственных и иных работ в пределах земельного участка с кадастровым номером 02:13:120204:1147, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Победы, 12, заказчик работ в соответствии со ст.ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) обязан:
– обеспечить проведение и финансирование государственной историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, путем археологической разведки, в порядке, установленном ст. 45.1 Федерального закона № 73-ФЗ;
– представить в государственный орган охраны объектов культурного наследия документацию, подготовленную на основе археологических полевых работ, содержащую результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия на земельном участке, подлежащем воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, а также заключение государственной историко-культурной экспертизы указанной документации (либо земельного участка) (в виде акта).
В случае обнаружения в границе земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, и после принятия государственным органом охраны объектов культурного наследия решения о включении данного объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия:
– разработать в составе проектной документации раздел об обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проект обеспечения сохранности выявленного объекта культурного наследия либо план проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия (далее -документация или раздел документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного (археологического) наследия);
– получить по документации или разделу документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия заключение государственной историко-культурной экспертизы и представить
его совместно с указанной документацией в государственный орган охраны объектов культурного наследия на согласование;
– обеспечить реализацию согласованной государственным органом охраны объектов культурного наследия документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного (археологического)наследия.
В соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ объекты культурного
наследия, включая выявленные, подлежат государственной охране.
За нарушение настоящего Федерального закона должностные лица, физические
и юридические лица несут уголовную, административную и иную юридическую
ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Лица, причинившие вред объекту культурного наследия, обязаны возместить
стоимость восстановительных работ, а лица, причинившие вред объекту
археологического наследия стоимость мероприятий, необходимых
для его сохранения, что не освобождает данных лиц от административной и уголовной ответственности, предусмотренной за совершение таких действий.

Заявки на участие в аукционе принимаются с «12» октября 2021г. с 09.00 (время местное) по «11» ноября 2021 года включительно до 13.00 (время местное) ежедневно (кроме выходных дней) с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов по адресу: РБ, г. Бирск, ул. Курбатова, д.63 каб. №2. Заявка подается в двух экземплярах по установленной форме, в письменном виде, с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
К заявке прилагаются следующие документы:
– заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
– копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
– надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
– документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на счет не позднее «11» ноября 2021г. по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ, л/сч 05110110010), ИНН 0274045532, КПП 027401001, р/счет № 03222643800000000100, банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан Банка России//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа, БИК 018073401, кор.счет 40102810045370000067, ОКТМО 80613101. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе (Бирск) 15.11.2021г. по лоту № ___. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Дата, время и место проведения аукциона: 15 ноября 2021 года в 10.00 часов по адресу: РБ, г. Бирск, ул.Курбатова, д.63, актовый зал.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
– по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,
– на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,
– в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,
В случае признания аукциона несостоявшимся, внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона, по месту проведения.
Протокол о результатах аукциона составляется организатором аукциона, один экземпляр передается победителю аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший цену за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Победителю аукциона, единственному принявшему участие в аукционе его участнику, заявителю, подавшему единственную заявку, направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о рассмотрении заявок или протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона,
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Срок заключения договора купли-продажи земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Договор купли-продажи земельного участка должен быть подписан и представлен в Отдел по Бирскому району и городу Бирску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение тридцати дней со дня направления.
Срок оплаты по договору купли-продажи земельного участка: покупатель оплачивает цену земельного участка, за вычетом суммы задатка, в течение 10 банковских дней с момента подписания договора купли-продажи.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, и об иных лицах, с которыми договоры купли-продажи заключаются в случае признания аукциона несостоявшимся и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Сведения исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Оформить заявку, получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора купли-продажи) Вы можете в Отделе по Бирскому району и городу Бирску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, адрес: Республика Башкортостан, г. Бирск, ул.Курбатова, д.63, каб. № 2. Контактные телефоны: (34784) 4-41-81, 4-40-42. Форма заявки, проект договора купли-продажи земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» (http://birsk-gp.ru), на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети «Интернет» (www.mzio.bashkortostan.ru).
Ссылка на сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан: (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/) или (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3133/),
официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,
официальный сайт городского поселения город Бирск http://birsk-gp.ru