МЕЖЕВОЙ ПЛАН
№ п/п	Разделы межевого плана	Номера листов	

1	2	3	
1		Титульный лист	1	
2		Самойлов	2	
3		Общие сведения о кадастровых работах	3	
4		Исходные данные	4	
5		Сведения о выполненных измерениях и расчётах	6	
6		Сведения об образуемых земельных участках	7	
7		Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или изменённым земельным участкам	12	
8		Заключение кадастрового инженера	13	
9		Схема геодезических построений	14	
10		Схема расположения земельных участков	15	
11		Чертёж земельных участков и их частей	16	

1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:	
образованием 2 земельных участков путём перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 02:13:110101:1433, 02:13:110101:1434	
2. Цель кадастровых работ:	
—	
3. Сведения о заказчике кадастровых работ:	
Дмитриева  Альфия Минихановна, СНИЛC: 029-620-306-39
(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации))	
4. Сведения о кадастровом инженере:	
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)  Александров Вячеслав Игоревич	
№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность  13339	
Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС)  085-909-588 26	
Контактный телефон  8(34784)4-09-54	
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером  РБ, г. Бирск, ул. Гарипова, д.15, zemelniy@inbox.ru	
Сокращённое наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица  ООО "Земельный", РБ, г. Бирск, ул. Гарипова, д.15	
Договор на выполнение кадастровых работ от 11 августа 2021 г.  № 117	
Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер  Союз "Некоммерческое объединение кадастровых инженеров"	
Дата подготовки межевого плана  13 августа 2021 г.	

1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана	
№ п/п	Наименование документа	Реквизиты документа	

1	2	3	
1		Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости	№99/2021/410405045 от 11.08.2021 выдано: ФГИС ЕГРН	
2		Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости	№99/2021/410402193 от 11.08.2021 выдано: ФГИС ЕГРН	
3		Кадастровый план территории	№02/19/1-512787 от 08.05.2019 выдано: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Башкортостан. Ведущий инженер Егель Оксана Владимировна	
4		Свидетельство о государственной регистрации права	№02-04/108-04/308/001/2016-6876/2 от 12.08.2016	
5		Свидетельство о государственной регистрации права	№02-04/108-04/308/001/2016-6881/2 от 11.08.2016	
6		Выписка из каталога координат пунктов ГГС	№110/437 от 07.09.2021	
7		РЕШЕНИЕ Совета ГП г.Бирск муниципального района Бирский район РБ "ОБ УТВЕРЖЕНИИ  ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г. БИРСК МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БИРСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"	№408 от 20.11.2020	

2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана
Система координат  МСК-02, зона 1	
№ п/п	Название пункта и тип знака геодезической сети	Класс геодезической сети	Координаты, м	Сведения о состоянии на
28 января 2022 г.	
			Х	Y	наружного знака пункта	центра знака	марки	

1	2	3	4	5	6	7	8	
1		Криуши, сигн	1	722409,88	1343391,38	сохранился	утрачен	не обнаружен	
2		Майор, сигн	2	740573,51	1339581,39	сохранился	утрачен	не обнаружен	
3		Солдатское поле, сигн	2	724443,51	1328352,00	сохранился	утрачен	не обнаружен	

3. Сведения о средствах измерений	
№ п/п	Наименование прибора (инструмента, аппаратуры)	Сведения об утверждении типа измерений	Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)	

1	2	3	4	
1		Тахеметр электронный Sokkia CX-106 FG0149	Номер: 49708-12. Срок действия: 15.09.2022	С-ГСХ/16-09-2021/94996573 от 16.09.2021 г.	

4. Сведения о наличии объектов недвижимости на исходных земельных участках	
№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке	

1	2	3	
1		02:13:110101:1433	02:13:110101:938 	
2		02:13:110101:1434	02:13:110101:786, 02:13:110101:1798	

5. Сведения о частях исходных или уточняемых земельных участков	
№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Учётные номера частей земельного участка	

1	2	3	
1		02:13:110101:1433	— 	
2		02:13:110101:1434	— 	

1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей	
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка, частей земельного участка	Метод определения координат	

1	2	3	
1		:ЗУ1	Геодезический метод	
2		:ЗУ2	Геодезический метод	

2. Точность определения положения характерных точек границ земельных участков	
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка 	Формулы, примененные для расчёта средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м	

1	2	3	
1		:ЗУ1		
2		:ЗУ2		

3. Точность определения положения характерных точек границ частей земельных участков	
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка 	Учётный номер или обозначение части	Формулы, примененные для расчёта средней квадратической погрешности  положения характерных точек границ (Мt), м	

1	2	3	4	
1		—	—	—	

4. Точность определения площади земельных участков	
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка 	Площадь (Р), м2	Формулы, примененные для расчёта предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (ΔР), м2	

1	2	3	4	
1		:ЗУ1	1158	ΔP =  = 	
2		:ЗУ2	350	ΔP =  = 	

5. Точность определения площади частей земельных участков	
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка 	Учётный номер или обозначение части	Площадь (Р), м2	Формулы, примененные для расчёта предельной допустимой погрешности определения площади части земельного участка (ΔР), м2	

1	2	3	4	5	
1		—	—	—	—	

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков	
Обозначение земельного участка  :ЗУ1	

Зона №  —	
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки	
	Х	Y			

1	2	3	4	5	
1	733111,41	1332746,17	0,10	—	
2	733116,25	1332746,77	0,10	—	
3	733115,91	1332749,56	0,10	—	
4	733121,05	1332750,18	0,10	—	
5	733117,95	1332773,93	0,10	—	
6	733115,91	1332773,31	0,10	—	
7	733115,91	1332769,93	0,10	—	
8	733102,52	1332770,05	0,10	—	
9	733091,75	1332769,83	0,10	—	
22	733087,45	1332769,76	0,10	—	
н5	733085,71	1332769,93	0,10	—	
н1	733086,44	1332763,18	0,10	—	
н2	733077,52	1332762,31	0,10	—	
н3	733077,72	1332757,56	0,10	—	
н4	733057,98	1332755,35	0,10	—	
26	733058,10	1332752,39	0,10	—	
27	733058,26	1332748,30	0,10	—	
28	733058,21	1332747,79	0,10	—	
29	733058,67	1332742,89	0,10	—	
12	733078,43	1332744,97	0,10	—	
13	733087,84	1332745,96	0,10	—	
14	733103,36	1332747,60	0,10	—	
15	733103,33	1332748,02	0,10	—	
16	733111,06	1332748,97	0,10	—	
1	733111,41	1332746,17	0,10	—	

2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков	
Обозначение земельного участка  :ЗУ1	
Обозначение части границ	Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границы	
от т.	до т.			

1	2	3	4	
1	2	4,88	—	
2	3	2,81	—	
3	4	5,18	—	
4	5	23,95	—	
5	6	2,13	—	
6	7	3,38	—	
7	8	13,39	—	
8	9	10,77	—	
9	22	4,30	—	
22	н5	1,75	—	
н5	н1	6,79	—	
н1	н2	8,96	—	
н2	н3	4,75	—	
н3	н4	19,86	—	
н4	26	2,96	—	
26	27	4,09	—	
27	28	0,51	—	
28	29	4,92	—	
29	12	19,87	—	
12	13	9,46	—	
13	14	15,61	—	
14	15	0,42	—	
15	16	7,79	—	
16	1	2,82	—	

3. Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения	
Обозначение земельного участка :ЗУ1	
	Источник образования	Сведения о частях земельных участков (территориях) включаемых в состав образуемого земельного участка	
	Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала)	Площадь (P), м2	Обозначение	Площадь (P), м2	

1	2	3	4	5	
1.		02:13:110101:1433	906,00	:1433/п1	883,00	
2.		02:13:110101:1434	602,00	:1434/п2	250,00	
3.		02:13:110101:1434	602,00	:1434/п3	25,00	

4. Общие сведения об образуемых земельных участках 	
Обозначение земельного участка  :ЗУ1	
№ п/п	Наименование характеристик земельного участка	Значение характеристики	

1	2	3	
1	Адрес земельного участка	—	
2	Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка)	Российская Федерация, Республика Башкортостан, Бирский р-н, г. Бирск, с. Пономаревка, ул. Карла Маркса, уч. 44	
	Дополнительные сведения о местоположении земельного участка	—	
3	Категория земель	Земли населенных пунктов	
4	Вид разрешенного использования	Пищевая промышленность	
5	Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± ΔР), м2	1158±12 	
6	Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м2	—	
7	Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке	02:13:110101:938, 02:13:110101:1798	
8	Условный номер земельного участка	—	
	Учетный номер проекта межевания территории	—	
	Реестровый номер границ	—	
9	Иные сведения	—	

5. Сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком
с обозначением  :ЗУ1	
Обозначение характерной точки или части границ	Кадастровые номера земельных участков, смежных с образуемым земельным участком	Сведения о правообладателях смежных земельных участков	

1	2	3	
—	—	—	

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков	
Обозначение земельного участка  :ЗУ2	

Зона №  —	
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание закрепления точки	
	Х	Y			

1	2	3	4	5	
н3	733077,72	1332757,56	0,10	—	
н2	733077,52	1332762,31	0,10	—	
н1	733086,44	1332763,18	0,10	—	
н5	733085,71	1332769,93	0,10	—	
23	733073,27	1332771,14	0,10	—	
24	733060,73	1332770,41	0,10	—	
25	733057,39	1332770,43	0,10	—	
н4	733057,98	1332755,35	0,10	—	
н3	733077,72	1332757,56	0,10	—	

2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков	
Обозначение земельного участка  :ЗУ2	
Обозначение части границ	Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границы	
от т.	до т.			

1	2	3	4	
н3	н2	4,75	—	
н2	н1	8,96	—	
н1	н5	6,79	—	
н5	23	12,50	—	
23	24	12,56	—	
24	25	3,34	—	
25	н4	15,09	—	
н4	н3	19,86	—	

3. Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения	
Обозначение земельного участка :ЗУ2	
	Источник образования	Сведения о частях земельных участков (территориях) включаемых в состав образуемого земельного участка	
	Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала)	Площадь (P), м2	Обозначение	Площадь (P), м2	

1	2	3	4	5	
4.		02:13:110101:1433	906,00	:1433/п2	23,00	
5.		02:13:110101:1434	602,00	:1434/п1	327,00	

4. Общие сведения об образуемых земельных участках 	
Обозначение земельного участка  :ЗУ2	
№ п/п	Наименование характеристик земельного участка	Значение характеристики	

1	2	3	
1	Адрес земельного участка	—	
2	Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка)	Российская Федерация, Республика Башкортостан, Бирский р-н, г. Бирск, с. Пономаревка, ул. Совхозная, уч. 9/1	
	Дополнительные сведения о местоположении земельного участка	—	
3	Категория земель	Земли населенных пунктов	
4	Вид разрешенного использования	Блокированная жилая застройка	
5	Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± ΔР), м2	350±7 	
6	Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м2	Pмин=100, Pмакс=1500	
7	Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке	02:13:110101:786 	
8	Условный номер земельного участка	—	
	Учетный номер проекта межевания территории	—	
	Реестровый номер границ	—	
9	Иные сведения	—	

5. Сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком
с обозначением  :ЗУ2	
Обозначение характерной точки или части границ	Кадастровые номера земельных участков, смежных с образуемым земельным участком	Сведения о правообладателях смежных земельных участков	

1	2	3	
—	—	—	

№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ	Сведения о земельных участках (землях общего пользования, территории общего пользования), посредством которых обеспечивается доступ	

1	2	3	
1		:ЗУ1	земли общего пользования	
2		:ЗУ2	земли общего пользования	

Минимальные и максимальные размеры земельных участков "Блокированная жилая застройка" утверждены в размере от 100 до 1500 кв.м. согласно "Правилам землепользования и застройки" утвержденные Решением Совета ГП г.Бирск МР Бирский район РБ от 20.11.2020г. № 408. Свидетельство о членстве кадастрового инженера в Союзе "Некоммерческое объединение кадастровых инженеров" от 03.09.2016 г. № 0650, Реестровый № 650 Номер в Гос. реестре СРО 018. Договор на выполнение кадастровых работ № 117 от 11.08.2021г.
На образуемом земельном участке :ЗУ1 расположены объекты недвижимости с КН 02:13:110101:938, 02:13:110101:1798, на образуемом земельном участке расположен объект недвижимости с КН 02:13:110101:786. 	

Условные обозначения:
	
– характерная точка границы, сведения о которой не позволяют однозначно определить ее положение на местности	

– пункт опорной межевой сети 	

	

– пункт государственной геодезической сети	

– характерная точка границы, сведения о которой позволяют однозначно определить ее положение на местности	

– точка съемочного обоснования	

	

– направления геодезических построений при определении координат характерных точек границ земельного участка	

– существующая граница участка, сведения о которой имеются в ЕГРН	

	

	

– земельный участок, размеры которого не могут быть переданы в масштабе разделов графической части и сведения о границе которого установлены в процессе кадастровых работ	

– вновь образованная граница участка, местоположение которой определено в процессе кадастровых работ	

	

– существующая граница части участка, сведения о которой имеются в ЕГРН	

– земельный участок, размеры которого не могут быть переданы в масштабе разделов графической части, имеющиеся в ЕГРН сведения о границе которого достаточны для определения ее положения на местности	

– вновь образованная граница части участка, местоположение которой определено в процессе кадастровых работ	

	

	

– земельный участок, размеры которого не могут быть переданы в масштабе разделов графической части, имеющиеся в ЕГРН сведения о границе которого недостаточны для определения ее положения на местности	

– направления геодезических построений при создании съемочного обоснования	

	

	

Условные обозначения:

– граница существующего участка,	

– земельный участок, размеры которого не могут быть переданы в масштабе разделов графической части и сведения о границе которого установлены в процессе кадастровых работ	

– граница формируемого участка,	

	

– граница кадастрового квартала,	

– земельный участок, размеры которого не могут быть переданы в масштабе разделов графической части, имеющиеся в ЕГРН сведения о границе которого достаточны для определения ее положения на местности	

– граница зоны с особыми условиями использования территорий	

	

– граница территориальной зоны,	

	

– граница муниципального образования,	

– земельный участок, размеры которого не могут быть переданы в масштабе разделов графической части, имеющиеся в ЕГРН сведения о границе которого недостаточны для определения ее положения на местности	

– граница населенного пункта,	

	

	

Масштаб 1: 500	
Условные обозначения:

– существующая часть границы, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения,	

– вновь образованная часть границы, сведения о которой достаточны для определения ее местоположения,	

– существующая часть границы, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой недостаточны для определения ее местоположения,	

– вновь образованная часть границы, сведения о которой недостаточны для определения ее местоположения,	

– характерная точка границы, сведения о которой не позволяют однозначно определить ее положение на местности,	

– характерная точка границы, сведения о которой позволяют однозначно определить ее положение на местности.