Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Бирскому району и городу Бирску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (организатор аукциона) сообщает, что «22» июня 2022 г. в 10 часов 00 минут по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, г.Бирск, ул.Курбатова, д.63, актовый зал пройдет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.
Форма и сроки платежа – сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
Договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Лот № 1 Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, утверждены приказом Отдела по Бирскому району и городу Бирску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 13 мая 2022г. №М04-05-48-П-12118.
земельный участок с кадастровым номером 02:13:000000:1415,
категория земель – земли сельскохозяйственного назначения,
площадь – 519041 кв.м,
местоположение – Республика Башкортостан, Бирский район, сельское поселение Угузевский сельсовет, в районе с.Угузево,
вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного производства» без права строительства капитальных объектов.
Срок аренды земельного участка – 5 лет.
Начальная цена предмета аукциона – – 20865,41 (Двадцать тысяч восемьсот шестьдесят пять руб. 41 коп.) (1,5% от кадастровой стоимости).
Шаг аукциона – 626 (Шестьсот двадцать шесть руб. 00 коп.) (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка).
Размер задатка – 10432,70 (Десять тысяч четыреста тридцать два руб. 70 коп.) (50% от начального годового размера арендной платы земельного участка).
Обременения на земельный участок: части земельного участка входят в ЗОУИТ №02:13-6.81, №02:13-6.87, №02:13-6.183, №02:13-6.159 (охранная зона инженерных коммуникаций, охранная зона линий и сооружение связи и линий и сооружений радиофикации).
Водоснабжение и водоотведение (предоставлены Бирским филиалом АО «Башкоммунводоканал»): отсутствуют.
Газоснабжение (предоставлены филиалом в г.Бирске ПАО «Газпром газораспределение Уфа): имеются при выполнении мероприятий по строительству газопровода высокого давления, установке пункта редуцирования газа и строительства газопровода низкого давления IV категории согласно схемы газоснабжения и газификации Бирского района РБ, утвержденного в установленном законом порядке.
Тепловые сети (предоставлены ООО «Бирские тепловые сети»): отсутствуют.
Лот № 2. Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, утверждены приказом Отдела по Бирскому району и городу Бирску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 13 мая 2022г. №М04-05-48-П-12111.
земельный участок с кадастровым номером 02:13:110102:1674,
категория земель – земли населенных пунктов,
площадь – 2205 кв.м,
местоположение – Республика Башкортостан, г.Бирск, ул.Родниковая, земельный участок 15в,
вид разрешенного использования – «стационарное медицинское обслуживание».
Срок аренды земельного участка – 30 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона – – 32276,62 (Тридцать две тысячи двести семьдесят шесть руб. 62 коп.).
Шаг аукциона – 968 (Девятьсот шестьдесят восемь руб. 00 коп.) (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка).
Размер задатка – 16113,81 (Шестнадцать тысяч сто тринадцать руб. 81 коп.) (50% от начального годового размера арендной платы земельного участка).
Согласно Правилам землепользования и застройки городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, проекту планировки территории предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства в территориальной зоне ОДЗ-1 составляют: мин.площадь з/у (га) – согласно техническим регламентам, но не менее 0,2, мкс.площадь з/у (га) – согласно техническим регламентам, ширина участка по лицевой границе минимальная/максимальная (м) – не регламентируется, глубина участка минимальная/максимальная – ОП/ОП, максимальное количество наземных этажей – 4, минимальный отступ от красной линии (м)- 6, максимальный коэффициент застройки (%) – 60, максимальная высота ограждения (м) – 1,6, минимальный коэффициент озеленения (%) – не нормируется, минимальные отступы от границы земельного участка (м) – не менее 2,0 м.
ОП-определяется проектом.
Водоснабжение (предоставлены Бирским филиалом АО «Башкоммунводоканал»): точка подключения определяется на существующем водопроводе, диаметр трубопровода 90мм, материал – ПЭ, напротив ул.Родниковой, 13. На месте подключения запроектировать и построить колодец, в колодце устроить запорную арматуру. На границе участка по ул.Родниковой, 15, планируемого под строительство, установить смотровой колодец, в колодце установить водомерный узел. От точки подключения до участка согласно СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» запроектировать и построить водопроводную сеть. Диаметр труб определить проектом. Глубину заложения принять не менее 2,2м.
Водоотведение (предоставлены Бирским филиалом АО «Башкоммунводоканал»): точка подключения определяется в существующем смотровом колодце на существующей канализационной сети диаметром 150мм., материал трубопровода – а/ц, напротив проектируемого здания. В точке подключения в колодце установить прибор учета сточных вод. Предусмотреть вынос участка канализационной сети, попадающей под территорию участка с разрешенным использованием стационарное медицинское обслуживание. От точки подключения до участка согласно СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения» запроектировать и построить самотечные канализационные сети. Диаметр труб определить проектом. Для блокировки обратного хода стоков необходимо установить обратный клапан для канализации.
Газоснабжение (предоставлены филиалом в г.Бирске ПАО «Газпром газораспределение Уфа): имеются согласно схемы газоснабжения и газификации Бирского района РБ, утвержденной в установленном порядке.
Тепловые сети (предоставлены ООО «Бирские тепловые сети»): отсутствуют.
Электроснабжение (предоставлены ООО «Электрические сети»: возможность имеется после подачи заявки на технологическое присоединений.
2. Заявки на участие в аукционе принимаются с «20» мая 2022г. с 09.00 (время местное) по «20» июня 2022 года включительно до 13.00 (время местное) ежедневно (кроме выходных дней) с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов по адресу: РБ, г. Бирск, ул. Курбатова, д.63 каб. №12. Заявка подается в двух экземплярах по установленной форме, в письменном виде, с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
К заявке прилагаются следующие документы:
– заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
– копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
– надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
– документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на счет не позднее «17» июня 2022г. по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ, л/сч 05110110010), ИНН 0274045532, КПП 027401001, р/счет № 03222643800000000100, банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан Банка России//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа, БИК 018073401, кор.счет 40102810045370000067, ОКТМО 80613101. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе (Бирск) 22.06.2022г. по лоту № ___. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Дата, время и место проведения аукциона: 22 июня 2022 года в 10.00 часов по адресу: РБ, г. Бирск, ул.Курбатова, д.63, актовый зал.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
– по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,
– на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,
– в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,
В случае признания аукциона несостоявшимся, внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона, по месту проведения.
Протокол о результатах аукциона составляется организатором аукциона, один экземпляр передается победителю аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Победителю аукциона, единственному принявшему участие в аукционе его участнику, заявителю, подавшему единственную заявку, направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о рассмотрении заявок или протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона,
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Срок заключения договора аренды земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в Отдел по Бирскому району и городу Бирску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение тридцати дней со дня направления.
Срок оплаты по договору аренды земельного участка: арендная плата за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, уплачивается за первый год аренды единовременно и должна поступить от арендатора в течение двадцати календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
За последующий срок арендная плата вносится ежемесячно по цене, определенной по результатам аукциона, с оплатой до 10 числа оплачиваемого месяца.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, и об иных лицах, с которыми договоры аренды заключаются в случае признания аукциона несостоявшимся и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Сведения исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Оформить заявку, получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) Вы можете в Отделе по Бирскому району и городу Бирску Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, адрес: Республика Башкортостан, г. Бирск, ул.Курбатова, д.63, каб. № 12. Контактные телефоны: (34784) 4-41-81, 4-40-42. Форма заявки, проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (http://birsk-gp.ru), на официальном сайте администрации сельского поселения Угузевский сельсовет (адм-угузево.рф), на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети «Интернет» (www.mzio.bashkortostan.ru).
Ссылка на сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан: (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/) или (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3133/),
официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,
официальный сайт городского поселения город Бирск http://birsk-gp.ru,
официальный сайте администрации сельского поселения Угузевский сельсовет адм-угузево.рф.
